Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Rathenaustraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin Treptow-Köpenick! Dieses **voll möblierte Privatzimmer** in einer modernen 5er-WG für Frauen bietet auf ca. **18,5 m²** ein komfortables und unkompliziertes Wohnen.
Das Zimmer befindet sich in einem **Neubau** und überzeugt durch eine angenehme **Fußbodenheizung**, die für wohlige Wärme sorgt. Ein geräumiger Kleiderschrank bietet ausreichend Stauraum. Das Zimmer ist abschließbar und bietet Privatsphäre.
**Ausstattung:** * Voll möbliert * Fußbodenheizung * Geräumiger Kleiderschrank * Abschließbares Zimmer * Waschküche zur Mitbenutzung * Fahrstuhl * Gemeinschaftsküche mit Essbereich * Fahrradstellplätze im Hof
**Lage:** Die Wohnung liegt ideal nahe dem Campus der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) und nur ca. 500 m von der Spreeuferpromenade entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und ein Fitness-Studio befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit Tramlinien und Nachtbussen, die fußläufig erreichbar sind. Das künstlerische Zentrum Berlins - Friedrichshain ist nur 25 Minuten entfernt.
**Mietdetails:** Die monatliche Miete beträgt **531 €** (reduziert für die ersten 1 Monate, danach 650 €). Eine Anmeldebestätigung ist möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Monate, bevorzugt 6 Monate oder länger. Eine obligatorische Endreinigung fällt an.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 21 horas
Atualizado em 7 de setembro de 2026
Mercado
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin Treptow-Köpenick! Dieses voll möblierte Privatzimmer in einer modernen 5er-WG für Frauen bietet auf ca. 18,5 m² ein komfortables und unkompliziertes Wohnen.
Das Zimmer befindet sich in einem Neubau und überzeugt durch eine angenehme Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Ein geräumiger Kleiderschrank bietet ausreichend Stauraum. Das Zimmer ist abschließbar und bietet Privatsphäre.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt ideal nahe dem Campus der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) und nur ca. 500 m von der Spreeuferpromenade entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und ein Fitness-Studio befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit Tramlinien und Nachtbussen, die fußläufig erreichbar sind. Das künstlerische Zentrum Berlins - Friedrichshain ist nur 25 Minuten entfernt.
Mietdetails: Die monatliche Miete beträgt 531 € (reduziert für die ersten 1 Monate, danach 650 €). Eine Anmeldebestätigung ist möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Monate, bevorzugt 6 Monate oder länger. Eine obligatorische Endreinigung fällt an.