Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Koloniestraße 38, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Erleben Sie urbanes Leben in diesem **möblierten 1-Zimmer-Apartment** im begehrten Stadtteil Mitte.
**Überblick** Dieses charmante Studio-Apartment bietet auf ca. **52 m²** Wohnfläche ein modernes Wohnerlebnis. Es ist ideal für alle, die das pulsierende Leben der Hauptstadt genießen möchten und Wert auf eine zentrale Lage legen.
**Interieur** Das Apartment besticht durch sein modernes Design und eine voll ausgestattete Küche, die nahtlos in den gemütlichen Wohnbereich übergeht. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet.
**Ausstattung** * Möbliert * Voll ausgestattete Küche * Moderne Ausstattung * Traumhafte Aussicht * **Renoviert im Jahr 2025**
**Lage** Das Apartment befindet sich im Herzen von Berlin-Mitte, einem Bezirk, der Geschichte und Moderne vereint. Hier finden Sie ikonische Wahrzeichen, zahlreiche Boutiquen, Kunstgalerien, angesagte Cafés und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Tauchen Sie ein in das kosmopolitische Flair Berlins!
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 27 de setembro de 2026
Mercado
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Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
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Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
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Überblick Dieses charmante Studio-Apartment bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche ein modernes Wohnerlebnis. Es ist ideal für alle, die das pulsierende Leben der Hauptstadt genießen möchten und Wert auf eine zentrale Lage legen.
Interieur Das Apartment besticht durch sein modernes Design und eine voll ausgestattete Küche, die nahtlos in den gemütlichen Wohnbereich übergeht. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet.
Ausstattung
Lage Das Apartment befindet sich im Herzen von Berlin-Mitte, einem Bezirk, der Geschichte und Moderne vereint. Hier finden Sie ikonische Wahrzeichen, zahlreiche Boutiquen, Kunstgalerien, angesagte Cafés und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Tauchen Sie ein in das kosmopolitische Flair Berlins!