Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese **gemütliche 1-Zimmer-Wohnung** im beliebten Nordkiez von Friedrichshain bietet auf **35 m²** Wohnfläche ein charmantes Zuhause.
Die Wohnung befindet sich in der **1. Etage** eines gepflegten Klinkeraltbaus und besticht durch zahlreiche Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Ein kleiner Balkon lädt zum Entspannen ein.
**Besonderheiten:** * 1 Zimmer (1+kk) * Ca. 35 m² Wohnfläche * Kleiner Balkon * Ruhige Lage im Nordkiez * Klinkeraltbau
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend mit freundlicher Nachbarschaft. Die Infrastruktur in Friedrichshain-Kreuzberg ist hervorragend, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut.
**Hinweis:** Es handelt sich um ein Tauschangebot. Die Wohnung wird gegen eine größere Wohnung (mindestens 1,5 Zimmer) in Hamburg getauscht, bevorzugt im September. Ein Mindestmietzeitraum von 6 Monaten ist gewünscht, gerne auch länger.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 5 meses · 1 visualizações
Atualizado em 6 de agosto de 2026
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Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Nordkiez von Friedrichshain bietet auf 35 m² Wohnfläche ein charmantes Zuhause.
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Klinkeraltbaus und besticht durch zahlreiche Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Ein kleiner Balkon lädt zum Entspannen ein.
Besonderheiten:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend mit freundlicher Nachbarschaft. Die Infrastruktur in Friedrichshain-Kreuzberg ist hervorragend, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut.
Hinweis: Es handelt sich um ein Tauschangebot. Die Wohnung wird gegen eine größere Wohnung (mindestens 1,5 Zimmer) in Hamburg getauscht, bevorzugt im September. Ein Mindestmietzeitraum von 6 Monaten ist gewünscht, gerne auch länger.