Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** in Berlin Mitte (Beusselkiez) wurde vor drei Jahren liebevoll saniert und besticht durch ihre Helligkeit und ihren Altbaucharme.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Herzen von Berlin Mitte, nur wenige Gehminuten von der Ringbahn (S-Bahn Beusselstraße) entfernt. Sie bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und guter Anbindung.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **62 m²** verteilt sich die Wohnung auf drei Zimmer mit Flächen von 20 m², 14 m² und 12 m². Die Räume sind hell und lichtdurchflutet, was ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die Wohnung wurde vor drei Jahren saniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
**Ausstattung** * Sanierter Altbau * 3 Zimmer * 62 m² Wohnfläche * Parkplatzoption im Innenhof
**Lage** Die Wohnung ist hervorragend angebunden. Die S-Bahn-Station Beusselstraße ist nur zwei Minuten entfernt, was schnelle Wege durch die Stadt ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe und DM sind bequem zu Fuß in nur fünf Minuten erreichbar. Die zentrale Lage in Mitte bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und eine lebendige Nachbarschaft.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 18 horas
Atualizado em 24 de agosto de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin Mitte (Beusselkiez) wurde vor drei Jahren liebevoll saniert und besticht durch ihre Helligkeit und ihren Altbaucharme.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Herzen von Berlin Mitte, nur wenige Gehminuten von der Ringbahn (S-Bahn Beusselstraße) entfernt. Sie bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und guter Anbindung.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 62 m² verteilt sich die Wohnung auf drei Zimmer mit Flächen von 20 m², 14 m² und 12 m². Die Räume sind hell und lichtdurchflutet, was ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die Wohnung wurde vor drei Jahren saniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
Ausstattung
Lage Die Wohnung ist hervorragend angebunden. Die S-Bahn-Station Beusselstraße ist nur zwei Minuten entfernt, was schnelle Wege durch die Stadt ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe und DM sind bequem zu Fuß in nur fünf Minuten erreichbar. Die zentrale Lage in Mitte bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und eine lebendige Nachbarschaft.
