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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Kanalblick in Mitte

Am Hamburger Bahnhof, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

2400 €
29 €/m²
3
quartos
83.9
3/3
andar
C
Energia
Novo
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Condição:Novo
Energia:C
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Erleben Sie urbanes Wohnen in dieser **erstbezogenen 3-Zimmer-Wohnung** in bester Lage der Berliner Europacity. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung.

**Überblick** Diese attraktive Stadtwohnung befindet sich im Herzen von Mitte und bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche ein modernes Wohnerlebnis. Die Erstvermietung garantiert Ihnen einen neuwertigen Zustand. Die Lage an der Europacity, mit Blick auf den Schifffahrtskanal, vereint städtisches Flair mit ruhiger Atmosphäre.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines davon als stilvolles Bad en Suite mit Badewanne. Hochwertiges Eichenparkett ziert die Zimmer, während eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die vollausgestattete Einbauküche mit Markengeräten lässt keine Wünsche offen. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * Loggia mit Südostausrichtung und Wasserblick * Fußbodenheizung * Hochwertige Einbauküche * Zwei moderne Tageslichtbäder (eines en Suite) * Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Außenjalousien * Aufzug * Kellerabteil und Fahrradkeller * Extern anmietbarer Stellplatz

**Lage** Die Europacity ist ein aufstrebendes Quartier im Herzen Berlins, geprägt durch moderne Architektur und eine idyllische Promenade entlang des Berlin-Spandauer Schifffahrtskanals. Zahlreiche Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Die Heidestraße bietet exzellente Nahversorgung mit Geschäften und Supermärkten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank des Hauptbahnhofs hervorragend, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile ermöglicht.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3 / 3
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda
Terraço
Loggia
Adega
Garagem
Estacionamento

Condições de arrendamento

Despesas mensais:395 €

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

91/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

91
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

72
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado ontem

Atualizado em 21 de agosto de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 2.400· € 29/m²21 de ago. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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