Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Hallandstraße 25, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen im modernen Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau, wo Sie eine **erstklassige Neubauwohnung** im Erstbezug erwartet. Diese helle und freundliche Wohnung bietet auf ca. **43,5 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
**Hochwertige Ausstattung** wie strapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für Komfort. Das modern geflieste Badezimmer und die hochwertigen Fenster unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bietet Ihnen viel Spielraum für Ihre persönliche Einrichtung.
**Besondere Merkmale:** * Geräumiger Balkon für entspannte Stunden * Fußbodenheizung * Hochwertige Fenster * Vinylboden in Holzoptik * Erstbezug nach Neubau
Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven Insellage** in Berlin-Spandau, umgeben von Wasser und Grünflächen. Das Quartier "Neues Gartenfeld" verbindet urbanes Flair mit naturnahem Wohnen und ist dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Erleben Sie eine "Stadt in der Stadt" mit vielfältigem Flair und bezahlbaren Mieten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 21 de agosto de 2026
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Hochwertige Ausstattung wie strapazierfähiger Vinylboden in Holzoptik und eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für Komfort. Das modern geflieste Badezimmer und die hochwertigen Fenster unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bietet Ihnen viel Spielraum für Ihre persönliche Einrichtung.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Insellage in Berlin-Spandau, umgeben von Wasser und Grünflächen. Das Quartier "Neues Gartenfeld" verbindet urbanes Flair mit naturnahem Wohnen und ist dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Erleben Sie eine "Stadt in der Stadt" mit vielfältigem Flair und bezahlbaren Mieten.