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Erstbezug-Wohnung in Siemensstadt: Ihr neues Zuhause!

Moderlieschenstr. 32, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

524 €
7 €/m²
3
quartos
74.9
2/2
andar
B
Energia
Novo
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2026
Condição:Novo
Energia:B
Elevador

Descrição

Willkommen im modernen Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau! Diese **Neubauwohnung** im **Erstbezug** bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **75 m²**.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im naturnahen Quartier "Neues Gartenfeld" und besticht durch ihre Lage in Siemensstadt. Ein Wohnberechtigungsschein (100/140) ist für die Anmietung erforderlich. Die Anmietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer/Vermieter.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen strapazierfähigen Vinylboden in Holzoptik und eine angenehme Fußbodenheizung. Das modern geflieste Badezimmer rundet das hochwertige Interieur ab. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bietet viel Gestaltungsspielraum.

**Ausstattung** * Geräumiger Balkon * Fußbodenheizung * Hochwertige Fenster * Vinylboden in Holzoptik * Offener Wohn- und Küchenbereich * Keine Mieterkeller vorhanden

**Lage** Das Quartier "Neues Gartenfeld" in Berlin-Spandau vereint Insellage, Industriecharme und innovative Ideen. Eingebettet zwischen Schifffahrtskanälen und nahe der Havel, dem Tegeler See und der Jungfernheide entsteht hier eine "Stadt in der Stadt" mit vielfältigem Flair und bezahlbaren Mieten.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2 / 2
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda
Jardim
Adega

Condições de arrendamento

Despesas mensais:142 €
Caução:1572 €

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

86/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

77
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

84
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

91
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

48
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

69
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 21 horas

Atualizado em 21 de agosto de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 524· € 7/m²21 de ago. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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