Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Framstraße 7, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese **hochwertig modernisierte und voll möblierte** 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. **51 m²** ein durchdachtes Wohnkonzept für befristetes Wohnen auf Zeit in Berlin.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im beliebten Reuterkiez in Neukölln und ist ideal für alle, die eine stilvolle und sofort bezugsfertige Unterkunft suchen. Sie ist provisionsfrei und für eine Mietdauer von 3 bis 12 Monaten vorgesehen.
**Interieur** Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, ergänzt durch ein separates Schlafzimmer. Die eigenständige Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten benötigen. Das modernisierte Badezimmer rundet das ansprechende Interieur ab. **Eichenparkett** und eine sorgfältig abgestimmte Möblierung schaffen ein sofort nutzbares Zuhause mit hochwertigem Gesamtbild.
**Ausstattung** * Voll möbliert und ausgestattet * Hochwertige Einbauküche mit Geräten * WLAN und TV vorhanden * Praktische Ausstattung für den Alltag * Sofort verfügbar
**Lage** Die Framstraße liegt in einer gefragten Mikrolage im nördlichen Neukölln, nahe dem Maybachufer und dem Landwehrkanal. Die Umgebung bietet eine lebendige Mischung aus Cafés, Restaurants und Geschäften. Die **Verkehrsanbindung** ist ausgezeichnet, mit U-Bahn-Anschlüssen (U7, U8) in kurzer Erreichbarkeit, die schnelle Wege in alle Teile Berlins ermöglichen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 15 de agosto de 2026
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Diese hochwertig modernisierte und voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 51 m² ein durchdachtes Wohnkonzept für befristetes Wohnen auf Zeit in Berlin.
Überblick Die Wohnung befindet sich im beliebten Reuterkiez in Neukölln und ist ideal für alle, die eine stilvolle und sofort bezugsfertige Unterkunft suchen. Sie ist provisionsfrei und für eine Mietdauer von 3 bis 12 Monaten vorgesehen.
Interieur Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, ergänzt durch ein separates Schlafzimmer. Die eigenständige Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten benötigen. Das modernisierte Badezimmer rundet das ansprechende Interieur ab. Eichenparkett und eine sorgfältig abgestimmte Möblierung schaffen ein sofort nutzbares Zuhause mit hochwertigem Gesamtbild.
Ausstattung
Lage Die Framstraße liegt in einer gefragten Mikrolage im nördlichen Neukölln, nahe dem Maybachufer und dem Landwehrkanal. Die Umgebung bietet eine lebendige Mischung aus Cafés, Restaurants und Geschäften. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit U-Bahn-Anschlüssen (U7, U8) in kurzer Erreichbarkeit, die schnelle Wege in alle Teile Berlins ermöglichen.