Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Namslaustraße 12 A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss von Reinickendorf bietet auf ca. **43,3 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist bequem über wenige Treppenstufen erreichbar und verfügt über ein helles, tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne.
Das Innere der Wohnung besticht durch seinen praktischen Schnitt. Der Wohnbereich geht fließend in die offene Küche über, was ein geselliges Beisammensein ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist der **gemütliche Balkon**, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick ins Grüne bietet.
**Ausstattung:** * Balkon mit Blick ins Grüne * Tageslichtbad mit Badewanne * Fliesenböden * Provisionsfrei zu vermieten
**Lage:** Die Wohnung befindet sich im Norden Berlins, unweit des Tegeler Sees. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie die Borsighallen und die Altstadt Tegel. Nahegelegene Wälder und Gewässer laden zur Erholung ein. Die Anbindung an das Berliner Umland ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten gegeben, und der Tegeler See ist fußläufig erreichbar. Die Wohnanlage selbst ist von modernisierten Bauten der 30er Jahre geprägt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 14 de agosto de 2026
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von Reinickendorf bietet auf ca. 43,3 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist bequem über wenige Treppenstufen erreichbar und verfügt über ein helles, tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne.
Das Innere der Wohnung besticht durch seinen praktischen Schnitt. Der Wohnbereich geht fließend in die offene Küche über, was ein geselliges Beisammensein ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick ins Grüne bietet.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich im Norden Berlins, unweit des Tegeler Sees. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie die Borsighallen und die Altstadt Tegel. Nahegelegene Wälder und Gewässer laden zur Erholung ein. Die Anbindung an das Berliner Umland ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten gegeben, und der Tegeler See ist fußläufig erreichbar. Die Wohnanlage selbst ist von modernisierten Bauten der 30er Jahre geprägt.