Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Reinickendorf.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Atmosphäre. Dank der Südausrichtung des Balkons und des Schlafzimmers genießen Sie besonders in den Wintermonaten viel Tageslicht. Die Wohnung ist im Sommer angenehm kühl und im Winter leicht zu heizen.
- **3 Zimmer** - Ca. **59 m² Wohnfläche** - **Südbalkon** - **Großer Keller** - Ruhige Lage - Gute Verkehrsanbindung
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, einen großen Keller für zusätzlichen Stauraum und einen großzügigen Balkon. Eine Möglichkeit für einen privaten Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Gesamtmiete beträgt 559,45 EUR.
Die Lage in Reinickendorf bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die S-Bahn-Station Schönholz ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Diverse Buslinien (150, 125, 155) sowie die U-Bahn-Linie U8 sind ebenfalls gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Hausotter-Grundschule) und Freizeitmöglichkeiten wie der Bürgerpark Pankow sind fußläufig erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 14 de agosto de 2026
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Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, einen großen Keller für zusätzlichen Stauraum und einen großzügigen Balkon. Eine Möglichkeit für einen privaten Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Gesamtmiete beträgt 559,45 EUR.
Die Lage in Reinickendorf bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die S-Bahn-Station Schönholz ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Diverse Buslinien (150, 125, 155) sowie die U-Bahn-Linie U8 sind ebenfalls gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Hausotter-Grundschule) und Freizeitmöglichkeiten wie der Bürgerpark Pankow sind fußläufig erreichbar.