Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Kameruner Straße 9, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaugebäudes aus dem Jahr 1910 im beliebten Berliner Stadtteil Wedding.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Helligkeit. Ausgestattet mit doppelt verglasten Holzfenstern, sorgt sie für Ruhe und Behaglichkeit. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasetagenheizung, deren Kosten direkt mit dem Versorger abgerechnet werden und somit transparent sind.
**Highlights:** * **2 Zimmer** auf ca. 59 m² Wohnfläche * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **1 Badezimmer** * **Altbaucharme** aus dem Jahr 1910 * Zentrale Lage in Berlin-Wedding
Die Wohnung ist **maximal bis zum 31.12.2027** verfügbar, was sie ideal für temporäre Wohnbedürfnisse macht.
**Lage:** Der Stadtteil Wedding, bekannt für seine bunte und multikulturelle Atmosphäre, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit der U-Bahn-Linie U6 nur wenige Gehminuten entfernt, die Sie schnell ins Stadtzentrum bringt. Schulen, Kindergärten und die Beuth-Hochschule sind ebenfalls in der Nähe.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 dias
Atualizado em 14 de agosto de 2026
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Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
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Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaugebäudes aus dem Jahr 1910 im beliebten Berliner Stadtteil Wedding.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Helligkeit. Ausgestattet mit doppelt verglasten Holzfenstern, sorgt sie für Ruhe und Behaglichkeit. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasetagenheizung, deren Kosten direkt mit dem Versorger abgerechnet werden und somit transparent sind.
Highlights:
Die Wohnung ist maximal bis zum 31.12.2027 verfügbar, was sie ideal für temporäre Wohnbedürfnisse macht.
Lage: Der Stadtteil Wedding, bekannt für seine bunte und multikulturelle Atmosphäre, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit der U-Bahn-Linie U6 nur wenige Gehminuten entfernt, die Sie schnell ins Stadtzentrum bringt. Schulen, Kindergärten und die Beuth-Hochschule sind ebenfalls in der Nähe.