Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Belßstraße 2, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet auf ca. **28,4 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung ist innenliegend und verfügt über ein funktionales Bad mit Dusche. Sie wird **renovierungsbedürftig** und ohne Bodenbelag übergeben, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und den Bodenbelag nach Ihren Wünschen zu gestalten.
- **Aufzug** vorhanden - **Helle Räume** - Ruhige Wohnanlage - Waschküche zur Mitbenutzung
Die Wohnanlage besticht durch ihre ruhige Lage und viel Grün direkt vor der Tür. Der nahegelegene Gemeindepark Lankwitz lädt zum Entspannen ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem über den Mariendorfer Damm erreichbar, der nur wenige Busminuten entfernt ist. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben.
Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet. Bitte beachten Sie die besonderen Konditionen für Haushalte mit einem Einkommen von über 140% und bis 220% der Einkommensgrenzen nach § 9 Absatz 2 WoFG.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 5 dias
Atualizado em 13 de agosto de 2026
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Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet. Bitte beachten Sie die besonderen Konditionen für Haushalte mit einem Einkommen von über 140% und bis 220% der Einkommensgrenzen nach § 9 Absatz 2 WoFG.