Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Schillerstraße 10 A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Pankow, die Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnung befindet sich in einem beeindruckenden Gebäude aus dem Jahr **1910**, dessen Fassade vor wenigen Jahren saniert wurde und nun hell und freundlich erstrahlt, ohne den historischen Charakter zu verlieren.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine **offene Wohnküche**, die mit einer voll ausgestatteten Einbauküchenzeile überzeugt. Ein französischer Balkon lädt zum Verweilen ein. Beheizt wird die Wohnung über eine **Gaszentralheizung**, die für wohlige Wärme sorgt.
**Ausstattung:** * 2 Zimmer * 44 m² Wohnfläche * Offene Wohnküche mit Einbauküche * Französischer Balkon * Gaszentralheizung * Altbaucharme
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage in Pankow, Niederschönhausen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Gastronomieangeboten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Geschäften. Die Tramhaltestelle M1 "Schillerstraße" ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Schlosspark und der Schönholzer Heide. Schulen, Kitas, Apotheken und Ärzte sind ebenfalls gut erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 11 de agosto de 2026
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Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
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Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Pankow, die Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die Wohnung befindet sich in einem beeindruckenden Gebäude aus dem Jahr 1910, dessen Fassade vor wenigen Jahren saniert wurde und nun hell und freundlich erstrahlt, ohne den historischen Charakter zu verlieren.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine offene Wohnküche, die mit einer voll ausgestatteten Einbauküchenzeile überzeugt. Ein französischer Balkon lädt zum Verweilen ein. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage in Pankow, Niederschönhausen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Gastronomieangeboten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Geschäften. Die Tramhaltestelle M1 "Schillerstraße" ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Schlosspark und der Schönholzer Heide. Schulen, Kitas, Apotheken und Ärzte sind ebenfalls gut erreichbar.