Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie eine exquisite **Beletage-Altbauwohnung** im Herzen von Berlin-Mitte, die zum Tausch angeboten wird. Diese charmante Wohnung erstreckt sich über **167 m²** und bietet mit ihren **4,20 Meter hohen Decken** und Stuckverzierungen ein einzigartiges Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt mit 5,5 Zimmern. Das Herzstück bildet die Einbauküche, die an einen angrenzenden Balkon grenzt. Neben einem Hauptbad verfügt die Wohnung über ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum (HWR).
**Besonderheiten:** * Charmante Altbau-Architektur * Zentrale Lage in Berlin-Mitte * Hohe Decken mit Stuck * Balkon * 2 Bäder * HWR
Die Lage ist unschlagbar: Trotz der zentralen Position zwischen Brandenburger Tor und Gendarmenmarkt ist die Wohnung **sehr ruhig gelegen**. Sie suchen im Gegenzug eine Wohnung im Westen Berlins mit mindestens 4,5 Zimmern, vorzugsweise mit Dachterrasse?
Diese Anzeige ist ein Tauschangebot. Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage, die Ihnen das pulsierende Stadtleben direkt vor der Haustür bietet, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 10 de agosto de 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt mit 5,5 Zimmern. Das Herzstück bildet die Einbauküche, die an einen angrenzenden Balkon grenzt. Neben einem Hauptbad verfügt die Wohnung über ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum (HWR).
Besonderheiten:
Die Lage ist unschlagbar: Trotz der zentralen Position zwischen Brandenburger Tor und Gendarmenmarkt ist die Wohnung sehr ruhig gelegen. Sie suchen im Gegenzug eine Wohnung im Westen Berlins mit mindestens 4,5 Zimmern, vorzugsweise mit Dachterrasse?
Diese Anzeige ist ein Tauschangebot. Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage, die Ihnen das pulsierende Stadtleben direkt vor der Haustür bietet, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.