Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berliner Straße 9, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in diesem modernen **1-Zimmer-Apartment** im aufstrebenden Berliner Stadtteil Pankow. Das Projekt "BER 9" vereint komfortables Wohnen mit einer attraktiven Lage im Norden Berlins und bietet ein harmonisches Wohnumfeld.
Das Apartment besticht durch seine durchdachte Ausstattung. Es verfügt über eine **moderne, vollausgestattete Einbauküche** mit Induktionskochfeld und hochwertigen Siemens-Geräten. Das **barrierefreie Badezimmer** ist mit einer Dusche ausgestattet und verleiht mit seiner Travertinoptik ein stilvolles Ambiente. **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während PVC-Paneele und schallschutzgedämmte Fenster höchsten Wohnkomfort garantieren.
**Ausstattungsmerkmale im Überblick:** * Moderne Einbauküche mit Markengeräten * Fußbodenheizung und PVC-Paneele * Barrierefreies Bad mit Dusche * Schallschutzgedämmte Fenster * Elektrisch steuerbare Raffstores * Waschmaschinenanschluss * Balkon oder Terrasse * Aufzug * Geräumiger Fahrradraum
Die Lage in Französisch Buchholz zeichnet sich durch eine **grüne und gewachsene Atmosphäre** aus. Das umliegende Viertel mit aufgelockerter Bebauung und Einfamilienhäusern bietet ein entspanntes Wohnambiente mit hoher Lebensqualität. Die **Nahversorgung ist hervorragend** – Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die Tram, ist sehr gut und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit des Berliner Zentrums. Genießen Sie die Verbindung aus dörflichem Charme und urbaner Nähe.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 9 horas
Atualizado em 10 de agosto de 2026
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Willkommen in diesem modernen 1-Zimmer-Apartment im aufstrebenden Berliner Stadtteil Pankow. Das Projekt "BER 9" vereint komfortables Wohnen mit einer attraktiven Lage im Norden Berlins und bietet ein harmonisches Wohnumfeld.
Das Apartment besticht durch seine durchdachte Ausstattung. Es verfügt über eine moderne, vollausgestattete Einbauküche mit Induktionskochfeld und hochwertigen Siemens-Geräten. Das barrierefreie Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verleiht mit seiner Travertinoptik ein stilvolles Ambiente. Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während PVC-Paneele und schallschutzgedämmte Fenster höchsten Wohnkomfort garantieren.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
Die Lage in Französisch Buchholz zeichnet sich durch eine grüne und gewachsene Atmosphäre aus. Das umliegende Viertel mit aufgelockerter Bebauung und Einfamilienhäusern bietet ein entspanntes Wohnambiente mit hoher Lebensqualität. Die Nahversorgung ist hervorragend – Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die Tram, ist sehr gut und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit des Berliner Zentrums. Genießen Sie die Verbindung aus dörflichem Charme und urbaner Nähe.