Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Schönholzer Straße 3, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie dieses charmante Apartment in einem prächtigen Altbau aus der Jahrhundertwende in begehrter Lage von Pankow.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit aufwendig gestalteter Straßenfassade, das durch Erker, Balkone und Loggien besticht. Der besondere Flair vergangener Epochen wird durch prachtvolle Stuckverzierungen, Marmorvertäfelungen und kunstvolle Ornamentfliesen im stilvollen Entrée spürbar. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und wurde stets instand gehalten.
**Interieur:** Mit einer Wohnfläche von **110 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet diese Wohnung viel Platz. Sie verfügt über **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**, was sie ideal für Familien oder Paare macht, die zusätzlichen Raum schätzen. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein.
**Ausstattung:** * Wohnfläche: 110 m² * Zimmer: 4+kk * Schlafzimmer: 3 * Badezimmer: 2 * Balkon: 1 * Stellplatz vorhanden * Baujahr ca. 1900
**Lage:** Das Apartment befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Pankow. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Das Erdgeschoss des Gebäudes wird gewerblich genutzt, während die oberen Etagen ausschließlich Wohnungen beherbergen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 6 dias
Atualizado em 6 de agosto de 2026
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Überblick: Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit aufwendig gestalteter Straßenfassade, das durch Erker, Balkone und Loggien besticht. Der besondere Flair vergangener Epochen wird durch prachtvolle Stuckverzierungen, Marmorvertäfelungen und kunstvolle Ornamentfliesen im stilvollen Entrée spürbar. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und wurde stets instand gehalten.
Interieur: Mit einer Wohnfläche von 110 m² und einer 4+kk-Aufteilung bietet diese Wohnung viel Platz. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, was sie ideal für Familien oder Paare macht, die zusätzlichen Raum schätzen. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein.
Ausstattung:
Lage: Das Apartment befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Pankow. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Das Erdgeschoss des Gebäudes wird gewerblich genutzt, während die oberen Etagen ausschließlich Wohnungen beherbergen.