Exklusives Wohnen im Herzen von Schöneberg: Neubauwohnung mit Balkon!

Erleben Sie urbanes Leben in seiner schönsten Form in diesem **erstklassigen Neubau** im begehrten Akazienkiez von Schöneberg. Die Wohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Neubaukomplex, der auf dem historischen Areal des kaiserlichen Post- und Telegrafenamtes entstanden ist und modernen Wohnkomfort mit historischem Flair verbindet.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. **77,5 m² Wohnfläche** und mit einer **2+1 Zimmeraufteilung** ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Mieter. Sie befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 7 Etagen und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der Neubau besticht durch seine hochwertige Bauweise und die zentrale Lage.

**Interieur** Die Innenräume sind mit edlem **Eichenparkett** ausgelegt und verfügen über **dreifach verglaste Fenster** mit Aluminiumrahmen, die für Ruhe und Energieeffizienz sorgen. Die **voll ausgestattete Einbauküche** von Bosch lässt keine Wünsche offen. Die modernen Bäder sind mit einer Wanne, Handtuchheizkörpern, Waschtisch und Spiegel versehen. Ein Glasfaseranschluss und eine Videogegensprechanlage erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattung** * Balkon zum begrünten Innenhof * Gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse * Hauswirtschaftsraum oder Kellerabteil * Aufzug * Hausmeisterservice * Optional: Duplex-Tiefgaragenstellplatz * Fahrradraum im Keller und Stellplätze im Innenhof

**Lage** Die Wohnung liegt zentral im beliebten Akazienkiez in Schöneberg, einem der lebendigsten Viertel Berlins. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und kulturelle Einrichtungen wie das Kino Odeon sind fußläufig erreichbar. Der Volkspark Wilmersdorf bietet Naherholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Buslinien, der S-Bahnhof Julius-Leber-Brücke und der U-Bahnhof Eisenacher Straße gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile.