Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Zweibrücker Straße 18 B, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** mit einem **Balkon** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug. Die Wohnung ist mit einem praktischen Linoleumboden, einem Wannenbad und einer Zentralheizung ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
**Wichtiger Hinweis:** Die anfallenden Maler- und Tapezierarbeiten sind von Ihnen als Mieter ohne finanziellen Ausgleich durchzuführen. Für die Anmietung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) für mindestens zwei Räume erforderlich.
**Ausstattung:** * Balkon * Aufzug * Wannenbad * Zentralheizung * Warmwasser über Durchlauferhitzer
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Spandau, nahe der Altstadt und den Spandauer Arkaden, die optimale Einkaufsmöglichkeiten bieten. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist durch den nahegelegenen S- und Fernbahnhof gegeben. Die Umgebung ist familienfreundlich mit Kitas, Schulen und Spielplätzen. Ein Grünzug lädt zur Erholung ein.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 3 de agosto de 2026
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Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug. Die Wohnung ist mit einem praktischen Linoleumboden, einem Wannenbad und einer Zentralheizung ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Wichtiger Hinweis: Die anfallenden Maler- und Tapezierarbeiten sind von Ihnen als Mieter ohne finanziellen Ausgleich durchzuführen. Für die Anmietung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) für mindestens zwei Räume erforderlich.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Spandau, nahe der Altstadt und den Spandauer Arkaden, die optimale Einkaufsmöglichkeiten bieten. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist durch den nahegelegenen S- und Fernbahnhof gegeben. Die Umgebung ist familienfreundlich mit Kitas, Schulen und Spielplätzen. Ein Grünzug lädt zur Erholung ein.