Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **35 m² Wohnfläche** befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick und steht zum Tausch bereit. Die Wohnung bietet ein gemütliches Zuhause zu einer attraktiven Kaltmiete von **272 Euro**. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine preiswerte und gut gelegene Unterkunft suchen.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die sich gut aufteilen lassen. Helle Räume und ein funktionaler Schnitt sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist als offener Wohnbereich (2+kk) gestaltet, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.
**Besonderheiten:** * Attraktive Lage in Treptow-Köpenick * Günstige Kaltmiete von 272 Euro * Ca. 35 m² Wohnfläche * Gute Verkehrsanbindung * Nähe zu Wald und Wasser
Die Lage in Treptow-Köpenick überzeugt durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, wie dem S-Bahnhof, sowie durch die Nähe zu Erholungsgebieten wie Wald und Wasser. Dies macht die Wohnung zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. Ein WBS oder wbs-fähiges Einkommen ist für diese landeseigene Wohnung erforderlich.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 1 de agosto de 2026
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick und steht zum Tausch bereit. Die Wohnung bietet ein gemütliches Zuhause zu einer attraktiven Kaltmiete von 272 Euro. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine preiswerte und gut gelegene Unterkunft suchen.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die sich gut aufteilen lassen. Helle Räume und ein funktionaler Schnitt sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist als offener Wohnbereich (2+kk) gestaltet, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.
Besonderheiten:
Die Lage in Treptow-Köpenick überzeugt durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, wie dem S-Bahnhof, sowie durch die Nähe zu Erholungsgebieten wie Wald und Wasser. Dies macht die Wohnung zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. Ein WBS oder wbs-fähiges Einkommen ist für diese landeseigene Wohnung erforderlich.