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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage!

Friedenauer Höhe 19, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1445 €
24 €/m²
2
quartos
60.4
3/3
andar
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2025
Condição:Novo
Garagem
Estacionamento

Descrição

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin! Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im modernen Stadtquartier "Friedenauer Höhe" und vereint urbanen Lebensstil mit hoher Lebensqualität.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und ist ideal für Singles oder Paare. Sie befindet sich in einem Neubau und besticht durch ihre zentrale und dennoch grüne Lage im beliebten Bezirk Tempelhof-Schöneberg.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch eine große Fensterfront viel Tageslicht erhält. Die hochwertige, weiße Einbauküche ist bereits im hinteren Teil des Raumes integriert und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Ein geräumiges Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Ruheoase. Hochwertiger Parkettboden sorgt in allen Wohnräumen für eine warme und gemütliche Atmosphäre.

**Ausstattung** * Sonniger, überdachter Balkon * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Modernes Badezimmer mit Walk-In-Dusche * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug

**Lage** Die Immobilie liegt in der "Friedenauer Höhe", einem zukunftsweisenden Quartier, das Ruhe, Grün und eine exzellente Infrastruktur bietet. Zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Ringbahn S41/S42, U-Bahn U4) ist hervorragend, ebenso die Nähe zur Stadtautobahn A100. Der nahegelegene Volkspark Wilmersdorf lädt zur Erholung ein.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3 / 3
Aquecimento:Piso radiante

Comodidades

Varanda
Garagem
Estacionamento

Condições de arrendamento

Despesas mensais:125 €
Caução:4335 €

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

95/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

87
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

98
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

69
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 2 semanas

Atualizado em 30 de julho de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.445· € 24/m²30 de jul. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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