Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese attraktive Tauschmöglichkeit für eine geräumige Wohnung in ruhiger und grüner Lage von Treptow-Köpenick. Mit einer Wohnfläche von **ca. 77 m²** und einer **2+kk-Aufteilung** bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort.
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit. Sie ist ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Die Nähe zur Spree lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die Umgebung mit viel Grün und einer angenehmen Atmosphäre punktet.
**Highlights der Wohnung:** * Ca. 77 m² Wohnfläche * 2+kk Zimmeraufteilung * Ruhige und grüne Wohngegend * Nähe zur Spree und Promenade * Hervorragende Anbindung an den S-Bahn-Ring * Balkon und Terrasse vorhanden
Die Wohnung befindet sich in einer Gegend, die eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und Erholung bietet. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit einer S-Bahn-Station nur wenige Gehminuten entfernt, was schnelle Wege in die Innenstadt ermöglicht.
Diese Wohnung ist ein ideales Angebot für alle, die eine größere Wohnung gegen eine kleinere tauschen möchten oder einfach eine Veränderung suchen. Die Miete beträgt **1160 EUR**.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses · 4 visualizações
Atualizado em 1 de agosto de 2026
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Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit. Sie ist ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Die Nähe zur Spree lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die Umgebung mit viel Grün und einer angenehmen Atmosphäre punktet.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich in einer Gegend, die eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und Erholung bietet. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit einer S-Bahn-Station nur wenige Gehminuten entfernt, was schnelle Wege in die Innenstadt ermöglicht.
Diese Wohnung ist ein ideales Angebot für alle, die eine größere Wohnung gegen eine kleinere tauschen möchten oder einfach eine Veränderung suchen. Die Miete beträgt 1160 EUR.