Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Muschelkalkweg 9, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes ohne Aufzug und bietet auf ca. **67 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und einen modernen Kunststoff-Bodenbelag, der für eine pflegeleichte Handhabung sorgt. Die Warmwasserversorgung wird über einen Durchlauferhitzer gewährleistet.
**Besondere Merkmale:** * 2 Zimmer * 67 m² Wohnfläche * Tageslichtbad mit Badewanne * Moderner Kunststoff-Bodenbelag * Warmwasser über Durchlauferhitzer * Balkon vorhanden
Die Wohnung befindet sich in **Berlin** und profitiert von einer guten Infrastruktur. Sie wird im Rahmen der "Kooperationsvereinbarung Leistbare Mieten" angeboten, was sie besonders attraktiv für bestimmte Haushalte macht. Weitere Details zur Einkommensgrenze finden Sie auf www.gewobag.de/koop. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 15 de julho de 2026
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Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes ohne Aufzug und bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und einen modernen Kunststoff-Bodenbelag, der für eine pflegeleichte Handhabung sorgt. Die Warmwasserversorgung wird über einen Durchlauferhitzer gewährleistet.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in Berlin und profitiert von einer guten Infrastruktur. Sie wird im Rahmen der "Kooperationsvereinbarung Leistbare Mieten" angeboten, was sie besonders attraktiv für bestimmte Haushalte macht. Weitere Details zur Einkommensgrenze finden Sie auf www.gewobag.de/koop. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.