Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Sredzkistr. 16, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Kollwitzkiez von Berlin sucht einen neuen Mieter. Mit einer Wohnfläche von **78,8 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung mit zwei Zimmern und einer separaten Küche. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, was für angenehmes Tageslicht sorgt. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, Einrichtungsgegenstände und Elektrogeräte vom Vormieter zu übernehmen, was einen schnellen und unkomplizierten Einzug ermöglicht. Diese Übernahme ist jedoch keine Verpflichtung und spielt bei der Vergabe keine Rolle.
**Wichtiger Hinweis:** Diese Wohnung wird im Rahmen der "Kooperationsvereinbarung Leistbare Mieten" angeboten. Die Anmietung ist an bestimmte Einkommensgrenzen gebunden (über 140% bis maximal 220% der Bundeseinkommensgrenze). Detaillierte Informationen und ein Online-Rechner finden Sie auf der Webseite der Stadtentwicklung Berlin.
* **Wohnfläche:** 78,8 m² * **Zimmer:** 2 * **Küche:** Separate Küche * **Bad:** Mit Fenster * **Lage:** Kollwitzkiez, Prenzlauer Berg * **Miete:** 858 EUR
Die Wohnung befindet sich im **beliebten Ortsteil Prenzlauer Berg**, der für seine Nähe zu Berlins Mitte und sein lebendiges Flair bekannt ist. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote prägen das Straßenbild. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, U-Bahn, Bus, Straßenbahn) ist gegeben, und grüne Oasen laden zum Entspannen ein.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 14 de julho de 2026
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Wichtiger Hinweis: Diese Wohnung wird im Rahmen der "Kooperationsvereinbarung Leistbare Mieten" angeboten. Die Anmietung ist an bestimmte Einkommensgrenzen gebunden (über 140% bis maximal 220% der Bundeseinkommensgrenze). Detaillierte Informationen und ein Online-Rechner finden Sie auf der Webseite der Stadtentwicklung Berlin.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Prenzlauer Berg, der für seine Nähe zu Berlins Mitte und sein lebendiges Flair bekannt ist. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote prägen das Straßenbild. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, U-Bahn, Bus, Straßenbahn) ist gegeben, und grüne Oasen laden zum Entspannen ein.