Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
In Berlin Spandau (13581) steht eine charmante und geräumige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss zum Tausch.
**Überblick** Diese Wohnung bietet eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Bleibe suchen. Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots, bei dem eine größere Wohnung gesucht wird.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Flur. Mit insgesamt 54 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinsamer Fahrradkeller stehen zur Verfügung.
**Ausstattung** * **Balkon** mit Ost-/Süd-Ausrichtung * Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne * Eigener Keller * Fahrradkeller * 1. Obergeschoss
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Berlin Spandau. Die Anbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Spandau ist in maximal 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Spandau Arcaden, ein Kindergarten sowie Grund- und Oberschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 5 de agosto de 2026
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In Berlin Spandau (13581) steht eine charmante und geräumige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss zum Tausch.
Überblick Diese Wohnung bietet eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Bleibe suchen. Die Wohnung ist Teil eines Tauschangebots, bei dem eine größere Wohnung gesucht wird.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Flur. Mit insgesamt 54 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinsamer Fahrradkeller stehen zur Verfügung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Berlin Spandau. Die Anbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Spandau ist in maximal 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Spandau Arcaden, ein Kindergarten sowie Grund- und Oberschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.