Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Dieses Angebot präsentiert eine attraktive Tauschmöglichkeit für eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Komponistenviertel von Berlin.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus in der 1. Etage und bietet auf **59 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Sie ist Teil eines charmanten Tauschangebots, bei dem die aktuellen Mieter auf der Suche nach einer größeren Wohnung (3-4 Zimmer) sind.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine Küche, von der aus Sie einen **gemütlichen Balkon** mit Blick ins Grüne erreichen. Ein kleiner Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern zur Verfügung.
**Ausstattung und Merkmale** * Wohnfläche: **59 m²** * Zimmer: **2** * Lage: Ruhiges Hinterhaus, 1. Etage * Besonderheit: Balkon mit Gartenblick, Gemeinschaftsgarten * Keine Wohnung des Landes Berlin
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Komponistenviertel (13088 Berlin), nahe dem Weißensee und im Bezirk Pankow. Die Gegend ist bekannt für ihre ruhige und grüne Atmosphäre, bietet aber dennoch eine gute Anbindung und Infrastruktur.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado · 1 visualizações
Atualizado em 7 de agosto de 2026
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Dieses Angebot präsentiert eine attraktive Tauschmöglichkeit für eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Komponistenviertel von Berlin.
Überblick Die Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus in der 1. Etage und bietet auf 59 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Sie ist Teil eines charmanten Tauschangebots, bei dem die aktuellen Mieter auf der Suche nach einer größeren Wohnung (3-4 Zimmer) sind.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine Küche, von der aus Sie einen gemütlichen Balkon mit Blick ins Grüne erreichen. Ein kleiner Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern zur Verfügung.
Ausstattung und Merkmale
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Komponistenviertel (13088 Berlin), nahe dem Weißensee und im Bezirk Pankow. Die Gegend ist bekannt für ihre ruhige und grüne Atmosphäre, bietet aber dennoch eine gute Anbindung und Infrastruktur.