Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese charmante, teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** in Friedrichshain-Kreuzberg und bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme mit hohen Decken und schönen Flügeltüren. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus, der über keinen Aufzug verfügt. Die Zimmer sind zur Straßenseite ausgerichtet, während Küche und Bad zum ruhigen Innenhof gelegen sind.
**Highlights:** * **2 Zimmer (ca. 65 m² Wohnfläche)** * **Möbliert (bis auf ein Zimmer)** * **Zentrale Lage mit exzellenter Anbindung (U3/U1/U7/U6)** * **Nähe zum Gleisdreieckpark** * **Altbau mit hohen Decken und Flügeltüren**
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben schätzen. Sie wird für einen Zeitraum von 7-8 Monaten vermietet, wobei ein Zimmer vom Vermieter genutzt wird. Die Küche ist mit einer Spülmaschine und Waschmaschine ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Gleisdreieckpark und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie LPG Biomarkt, Rewe und Edeka sind fußläufig erreichbar. Auch der Viktoriapark und der lebendige Bergmannkiez sind schnell zu erreichen. Bäckereien und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 meses · 1 visualizações
Atualizado em 11 de agosto de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter MarciDiese charmante, teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Friedrichshain-Kreuzberg und bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme mit hohen Decken und schönen Flügeltüren. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus, der über keinen Aufzug verfügt. Die Zimmer sind zur Straßenseite ausgerichtet, während Küche und Bad zum ruhigen Innenhof gelegen sind.
Highlights:
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben schätzen. Sie wird für einen Zeitraum von 7-8 Monaten vermietet, wobei ein Zimmer vom Vermieter genutzt wird. Die Küche ist mit einer Spülmaschine und Waschmaschine ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Gleisdreieckpark und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie LPG Biomarkt, Rewe und Edeka sind fußläufig erreichbar. Auch der Viktoriapark und der lebendige Bergmannkiez sind schnell zu erreichen. Bäckereien und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Nähe.
