Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in dieser **erstklassig sanierten und vollständig möblierten** 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Herzen von Berlin-Schöneberg. Die Immobilie vereint den Charme eines klassischen Altbaus mit modernstem Wohnkomfort und steht nach umfassender Sanierung zum **Erstbezug** bereit.
**Überblick** Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 86 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eine stilvolle Atmosphäre. Sie eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, Familien oder Berufstätige, die sofortigen Einzug wünschen.
**Interieur** Drei vielseitig nutzbare Zimmer, ein großzügiger Essbereich im Flur und eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten bilden das Herzstück der Wohnung. Das elegant gestaltete Badezimmer verfügt über eine großzügige Walk-in-Dusche und besticht durch zeitloses Design.
**Ausstattung** * **Edler Eiche-Echtholzboden** in der gesamten Wohnung * **Geschmackvolle Möblierung** inklusive * **Moderne Einbauküche** mit hochwertigen Geräten * Elegantes Badezimmer mit **Walk-in-Dusche** * Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Schönebergs, nur wenige Gehminuten vom Akazienkiez entfernt. Das Umfeld bietet eine lebendige Mischung aus Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der **hervorragenden Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr genießen Sie urbanes Leben auf höchstem Niveau in einer gewachsenen Nachbarschaft mit besonderem Kiezcharakter.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 meses
Atualizado em 29 de julho de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Peter MarciWillkommen in dieser erstklassig sanierten und vollständig möblierten 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Herzen von Berlin-Schöneberg. Die Immobilie vereint den Charme eines klassischen Altbaus mit modernstem Wohnkomfort und steht nach umfassender Sanierung zum Erstbezug bereit.
Überblick Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 86 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eine stilvolle Atmosphäre. Sie eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, Familien oder Berufstätige, die sofortigen Einzug wünschen.
Interieur Drei vielseitig nutzbare Zimmer, ein großzügiger Essbereich im Flur und eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten bilden das Herzstück der Wohnung. Das elegant gestaltete Badezimmer verfügt über eine großzügige Walk-in-Dusche und besticht durch zeitloses Design.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Schönebergs, nur wenige Gehminuten vom Akazienkiez entfernt. Das Umfeld bietet eine lebendige Mischung aus Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr genießen Sie urbanes Leben auf höchstem Niveau in einer gewachsenen Nachbarschaft mit besonderem Kiezcharakter.
