Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie diese charmante Altbauwohnung in Berlin, die zum Tausch angeboten wird. Mit ihren **beeindruckenden 105 m² Wohnfläche** bietet sie viel Platz für Ihre Familie.
**Überblick** Diese besondere Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und besticht durch ihren Charme vergangener Zeiten, kombiniert mit modernem Komfort. Sie ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Stil und eine tolle Gemeinschaft legen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine separate Küche, was eine klassische 3+1-Aufteilung ergibt. Charakteristische Merkmale wie Stuck und Dielenböden verleihen den Räumen ein besonderes Flair. Dank einer Kernsanierung präsentiert sich die Wohnung in einem **sehr guten Zustand**. Mit **zwei Badezimmern** ist für Komfort gesorgt. Die Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
**Ausstattung** - **Stuck und Dielenböden** - **Kernsaniert** - **2 Badezimmer** - **Wohnküche** - **Großer Garten** zur Mitbenutzung - **Schöner Innenhof** ideal für Kinder - 1 Balkon - 1 Terrasse
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Berlin. Der wunderschöne Garten und der große Innenhof bieten eine grüne Oase mitten in der Stadt und sind ideal für Familien mit Kindern, die einen sicheren Spielbereich suchen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine tolle Gemeinschaft aus.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 26 de julho de 2026
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Entdecken Sie diese charmante Altbauwohnung in Berlin, die zum Tausch angeboten wird. Mit ihren beeindruckenden 105 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz für Ihre Familie.
Überblick Diese besondere Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und besticht durch ihren Charme vergangener Zeiten, kombiniert mit modernem Komfort. Sie ist ideal für Familien, die Wert auf Platz, Stil und eine tolle Gemeinschaft legen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine separate Küche, was eine klassische 3+1-Aufteilung ergibt. Charakteristische Merkmale wie Stuck und Dielenböden verleihen den Räumen ein besonderes Flair. Dank einer Kernsanierung präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand. Mit zwei Badezimmern ist für Komfort gesorgt. Die Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Berlin. Der wunderschöne Garten und der große Innenhof bieten eine grüne Oase mitten in der Stadt und sind ideal für Familien mit Kindern, die einen sicheren Spielbereich suchen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine tolle Gemeinschaft aus.