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Neubau-Wohnung in Berlin: Erstbezug mit Balkon! - Vista do imóvel 1 de 13

Neubau-Wohnung in Berlin: Erstbezug mit Balkon!

Heinrich-Hertz-Straße 36, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1775 €
16 €/m²
4
quartos
109
1/1
andar
A
Energia
Novo
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:2024
Condição:Novo
Energia:A
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Willkommen in den Halske Gärten, einem modernen Neubauprojekt in Berlin-Siemensstadt. Dieses familienfreundliche Quartier bietet **erstklassige Neubauqualität** und eine Wohnfläche von ca. **109 m²**.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über eine **voll ausgestattete Einbauküche** mit modernen Geräten und einen Design-PVC-Boden. Im gesamten Wohn-, Schlafbereich und den Bädern sorgt eine **angenehme Fußbodenheizung** für Komfort. Die stilvollen Badezimmer sind mit Marken-Sanitärobjekten von Hans Grohe und Geberit sowie edlen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet.

**Ausstattungshighlights:** * Erstbezug nach Neubau * Fußbodenheizung * Design-PVC-Boden * Vollausgestattete Einbauküche * Hochwertige Badausstattung * Isolierverglaste Fenster * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen * **Balkon** * Videogegensprechanlage * Kellerraum * **Aufzug** * Kindertagesstätte und Spielplatz im Quartier * Fahrradabstellplätze * **2 Jahre Mindestmietdauer**

Die Lage in Berlin-Siemensstadt (Spandau) überzeugt durch eine grüne Umgebung mit Spazierwegen entlang des Schifffahrtskanals und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist durch verschiedene Buslinien und die Nähe zu U- und S-Bahn-Stationen gewährleistet, sodass zentrale Punkte wie der Zoologische Garten in ca. 40-50 Minuten erreichbar sind. Die Zitadelle Spandau bietet zudem kulturelle Highlights in der Nähe.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 1
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda
Terraço
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Condições de arrendamento

Despesas mensais:416 €
Arrendamento mínimo:24 meses

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

70/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

68
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

59
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

88
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

72
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

44
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

75
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado há 3 meses

Atualizado em 17 de setembro de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.775· € 16/m²11 de jun. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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