Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Schwielowseestr. 38, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in dieser attraktiven Neubauwohnung in der begehrten "Waterkant Berlin".
**Überblick** Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich in einer neuen und gepflegten Wohnanlage am östlichen Ufer der Havel in Berlin Spandau. Die moderne Architektur und die naturnahe Lage machen dieses Quartier besonders attraktiv.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch einen offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich, der viel Raum für individuelle Einrichtungsideen bietet. Alle Wohnungen verfügen über eine zentrale Warmwasserversorgung und eine angenehme Fußbodenheizung. Hochwertige Bodenbeläge und ein Dusch- und/oder Wannenbad runden das Innere ab. Eine praktische Abstellnische bietet zusätzlichen Stauraum, da Mieterkeller nicht vorhanden sind.
**Ausstattung** * Offener Wohn- und Küchenbereich * Fußbodenheizung * Hochwertige Bodenbeläge * Dusch- und/oder Wannenbad * Abstellnische * Balkon
**Lage** Die "Waterkant Berlin" liegt in einem modernen Wohnquartier direkt an der Havel. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kitas, Schulen und einem Krankenhaus in unmittelbarer Nähe. Die beliebte Einkaufsstraße der Altstadt Spandau ist ebenfalls gut erreichbar, was diese naturnahe Lage zu einem idealen Wohnort macht.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 9 de junho de 2026
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Willkommen in dieser attraktiven Neubauwohnung in der begehrten "Waterkant Berlin".
Überblick Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich in einer neuen und gepflegten Wohnanlage am östlichen Ufer der Havel in Berlin Spandau. Die moderne Architektur und die naturnahe Lage machen dieses Quartier besonders attraktiv.
Interieur Die Wohnung besticht durch einen offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich, der viel Raum für individuelle Einrichtungsideen bietet. Alle Wohnungen verfügen über eine zentrale Warmwasserversorgung und eine angenehme Fußbodenheizung. Hochwertige Bodenbeläge und ein Dusch- und/oder Wannenbad runden das Innere ab. Eine praktische Abstellnische bietet zusätzlichen Stauraum, da Mieterkeller nicht vorhanden sind.
Ausstattung
Lage Die "Waterkant Berlin" liegt in einem modernen Wohnquartier direkt an der Havel. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Kitas, Schulen und einem Krankenhaus in unmittelbarer Nähe. Die beliebte Einkaufsstraße der Altstadt Spandau ist ebenfalls gut erreichbar, was diese naturnahe Lage zu einem idealen Wohnort macht.