Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese interessante Tauschangebot-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses in Berlin und bietet auf **70 m² Wohnfläche** viel Platz.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer. Die Küche ist mit einem Gasherd ausgestattet (Kühlschrank ist nicht vorhanden) und das Tageslichtbad bietet eine Badewanne. Geheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung in Wohnzimmer und Küche, während ein gemütlicher **Kachelofen im Schlafzimmer** für wohlige Wärme sorgt. Ein eigenes Kellerabteil und ein Fahrradstellplatz runden das Angebot ab.
- **70 m² Wohnfläche** - 2 Zimmer - Tageslichtbad mit Wanne - **Gasheizung** - **Kachelofen im Schlafzimmer** - Kellerabteil & Fahrradstellplatz
Die Lage ist hervorragend: Die nächste S-Bahn-Station (Greifswalder Straße) ist schnell erreichbar und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur 5 Gehminuten entfernt. Die Wohnung ist ideal für Tauschangebote, bei denen eine Warmmiete von maximal 500€, 1-2 Zimmer, mindestens 50m² und eine Badewanne gewünscht sind. Keine Gaswohnung gesucht, aber die angebotene Wohnung hat eine Gasheizung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 14 de maio de 2026
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Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer. Die Küche ist mit einem Gasherd ausgestattet (Kühlschrank ist nicht vorhanden) und das Tageslichtbad bietet eine Badewanne. Geheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung in Wohnzimmer und Küche, während ein gemütlicher Kachelofen im Schlafzimmer für wohlige Wärme sorgt. Ein eigenes Kellerabteil und ein Fahrradstellplatz runden das Angebot ab.
Die Lage ist hervorragend: Die nächste S-Bahn-Station (Greifswalder Straße) ist schnell erreichbar und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur 5 Gehminuten entfernt. Die Wohnung ist ideal für Tauschangebote, bei denen eine Warmmiete von maximal 500€, 1-2 Zimmer, mindestens 50m² und eine Badewanne gewünscht sind. Keine Gaswohnung gesucht, aber die angebotene Wohnung hat eine Gasheizung.