Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit für einen Wohnungstausch in begehrter Lage von Reinickendorf.
**Überblick** Diese Wohnung ist Teil eines Tauschangebots, bei dem eine 2-Zimmer-Wohnung gegen eine größere mit 4-5 Zimmern getauscht werden soll. Die angebotene Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. **91 m²** und befindet sich im **8. Obergeschoss**, was Ihnen einen herrlichen Ausblick und ganztägige Sonneneinstrahlung auf dem Balkon garantiert.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren tollen Schnitt und bietet mit **4 Zimmern** viel Platz für eine Familie. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Eine Einbauküche mit Kochstelle und Steinplatte ist vorhanden und kann nach Absprache übernommen werden, ist aber kein Muss.
**Ausstattung** * 4 Zimmer * ca. 91 m² Wohnfläche * 8. Obergeschoss * Balkon mit ganztägiger Sonne * Badezimmer mit Wanne * Gäste-WC * Einbauküche (optional)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Reinickendorf und ist hervorragend angebunden. Die U-Bahn-Station Wittenau ist nur wenige Minuten entfernt. Mit den Buslinien X33, X21, 124, 122, 221 und M21 erreichen Sie bequem verschiedene Ziele. Wir suchen im Gegenzug eine 4-5 Zimmer Wohnung mit Balkon von ca. 100-115 m².
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 6 de agosto de 2026
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Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit für einen Wohnungstausch in begehrter Lage von Reinickendorf.
Überblick Diese Wohnung ist Teil eines Tauschangebots, bei dem eine 2-Zimmer-Wohnung gegen eine größere mit 4-5 Zimmern getauscht werden soll. Die angebotene Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m² und befindet sich im 8. Obergeschoss, was Ihnen einen herrlichen Ausblick und ganztägige Sonneneinstrahlung auf dem Balkon garantiert.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihren tollen Schnitt und bietet mit 4 Zimmern viel Platz für eine Familie. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Eine Einbauküche mit Kochstelle und Steinplatte ist vorhanden und kann nach Absprache übernommen werden, ist aber kein Muss.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Reinickendorf und ist hervorragend angebunden. Die U-Bahn-Station Wittenau ist nur wenige Minuten entfernt. Mit den Buslinien X33, X21, 124, 122, 221 und M21 erreichen Sie bequem verschiedene Ziele. Wir suchen im Gegenzug eine 4-5 Zimmer Wohnung mit Balkon von ca. 100-115 m².