Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. **85 m² Wohnfläche** befindet sich in einer angenehmen und grünen Umgebung in Berlin-Marzahn.
Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die viel Platz für Familien oder Wohngemeinschaften bieten. Anstelle einer separaten Küche ist eine moderne **offene Wohnküche** integriert, die das gesellige Beisammensein fördert.
**Besonderheiten:** * Ca. 85 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Offene Wohnküche * Balkon und Terrasse * Gute Verkehrsanbindung
Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine Terrasse, die zum Entspannen einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Die Tramlinien M6 und 18 sowie diverse Buslinien (197, 195, X54) sind fußläufig erreichbar und bringen Sie schnell in andere Teile Berlins.
Die Lage in Marzahn-Hellersdorf bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung suchen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 1 de agosto de 2026
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Diese helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich in einer angenehmen und grünen Umgebung in Berlin-Marzahn.
Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die viel Platz für Familien oder Wohngemeinschaften bieten. Anstelle einer separaten Küche ist eine moderne offene Wohnküche integriert, die das gesellige Beisammensein fördert.
Besonderheiten:
Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine Terrasse, die zum Entspannen einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend: Die Tramlinien M6 und 18 sowie diverse Buslinien (197, 195, X54) sind fußläufig erreichbar und bringen Sie schnell in andere Teile Berlins.
Die Lage in Marzahn-Hellersdorf bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung suchen.