Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese Anzeige ist ein Tauschangebot für eine charmante **2,5-Zimmer-Wohnung** mit ca. **60 m² Wohnfläche** in begehrter Lage von Berlin-Zehlendorf.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zum Schlachtensee und bietet einen schönen Blick auf das Wasser, besonders im Winter. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die mehr Platz benötigen und sich ein separates Kinderzimmer wünschen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, die gut geschnitten sind und viel Potenzial für individuelle Gestaltung bieten. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung** * Balkon mit Seeblick * Ca. 60 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer
**Lage** Die Lage in Zehlendorf ist ausgezeichnet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S1, S7, Busse) ist perfekt, ebenso wie die Nähe zur Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen am See ein.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 30 de abril de 2026
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Überblick Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zum Schlachtensee und bietet einen schönen Blick auf das Wasser, besonders im Winter. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die mehr Platz benötigen und sich ein separates Kinderzimmer wünschen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, die gut geschnitten sind und viel Potenzial für individuelle Gestaltung bieten. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Ausstattung
Lage Die Lage in Zehlendorf ist ausgezeichnet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S1, S7, Busse) ist perfekt, ebenso wie die Nähe zur Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen am See ein.