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Neubau-Traum in Berlin Steglitz: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - Vista do imóvel 1 de 9

Neubau-Traum in Berlin Steglitz: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Leydenallee 84, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

485 000 €
7772 €/m²
2
quartos
62.4
0/5
andar
A+
Energia
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2026
Condição:Novo
Energia:A+
Propriedade:personal
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Willkommen in der Leydenallee, Ihrer neuen Adresse für modernes Wohnen in Berlin Steglitz. Dieses Neubauprojekt bietet auf fünf Etagen insgesamt 10 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 62 bis 94 m².

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Räume. Sie verfügt über eine stilvolle Architektur und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Highlights der Wohnung:** * Moderne Neubauwohnung * Ca. 62 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Terrasse * Kellerabteil inklusive * Spielplatz im Innenhof

Zusätzlichen Komfort bieten Fahrradabstellplätze im Untergeschoss sowie ein eigener, abschließbarer Kellerraum für jede Wohnung. Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen und Gartenanteile, während Ober- und Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Freiflächen wie Loggien und Dachterrassen punkten.

Die Lage in Steglitz, einem der begehrtesten Wohnviertel Berlins, vereint urbane Lebensqualität mit viel Grün. Zahlreiche Parks und Grünflächen sorgen für hohe Naherholungswerte. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist dank S-Bahn, Bus und guter Straßenlage exzellent. Die nahegelegene Schloßstraße bietet zudem ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, während Supermärkte, Fachgeschäfte und Ärzte bequem erreichbar sind. Ein vielfältiges Kultur- und Gastronomieangebot rundet das attraktive Lebensumfeld ab.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0 / 5
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Varanda
Terraço
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

93/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

84
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

96
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

73
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80

Publicado há 5 meses · 1 visualizações

Atualizado em 28 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1966 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 485.000· € 7.772/m²14 de abr. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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