Bossestraße 9, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Friedrichshain, gelegen im begehrten Rudolfkiez. Dieses charmante Berliner Altbaugebäude aus dem Jahr 1918 wurde liebevoll modernisiert und um ein Dachgeschoss mit modernen Wohneinheiten erweitert, die Ende 2023 fertiggestellt wurden. Die Wohnung selbst ist ein **Erstbezug** und bietet höchsten Wohnkomfort auf **127,20 m² Wohnfläche**.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern**, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **neue Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die moderne Ausstattung und die hochwertigen Materialien unterstreichen den Neubaustandard.
**Besonderheiten:** * Erstbezug nach Dachausbau Ende 2023 * Neuer Balkon * Klassischer Altbaucharme trifft moderne Architektur * Fernwärme als Heizungsart * Aufzug in den Seitenflügeln vorhanden
Die Lage im Rudolfkiez ist unschlagbar: Ruhige Wohnstraße, aber nur einen Steinwurf vom pulsierenden Boxhagener Kiez mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Spree, zum Mediaspree-Viertel und zu Erholungsgebieten wie der Rummelsburger Bucht und dem Treptower Park runden das attraktive Angebot ab. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zu den S-Bahn-Stationen Warschauer Straße und Ostkreuz sowie U-Bahn, Bus und Tram hervorragend.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 5 meses · 3 visualizações
Atualizado em 26 de agosto de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser erstklassigen Neubauwohnung im Herzen von Friedrichshain, gelegen im begehrten Rudolfkiez. Dieses charmante Berliner Altbaugebäude aus dem Jahr 1918 wurde liebevoll modernisiert und um ein Dachgeschoss mit modernen Wohneinheiten erweitert, die Ende 2023 fertiggestellt wurden. Die Wohnung selbst ist ein Erstbezug und bietet höchsten Wohnkomfort auf 127,20 m² Wohnfläche.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der neue Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die moderne Ausstattung und die hochwertigen Materialien unterstreichen den Neubaustandard.
Besonderheiten:
Die Lage im Rudolfkiez ist unschlagbar: Ruhige Wohnstraße, aber nur einen Steinwurf vom pulsierenden Boxhagener Kiez mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Spree, zum Mediaspree-Viertel und zu Erholungsgebieten wie der Rummelsburger Bucht und dem Treptower Park runden das attraktive Angebot ab. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zu den S-Bahn-Stationen Warschauer Straße und Ostkreuz sowie U-Bahn, Bus und Tram hervorragend.
