Manitiusstraße 11, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **lichtdurchfluteten Neubauwohnung** im Herzen von Neukölln, unweit des Maybachufers. Dieses **energieeffiziente Projekt** besticht durch moderne Architektur, nachhaltige Holzmassivbauweise und ein durchdachtes ökologisches Wohnkonzept.
Die Wohnung bietet auf ca. **72,8 m² Wohnfläche** ein modernes und urbanes Lebensgefühl. Dank der hochwertigen Materialien und der durchdachten Bauweise genießen Sie höchsten Komfort und Langlebigkeit. Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und ist ideal für Kapitalanleger, auch durch die degressive AfA von 5%.
**Highlights auf einen Blick:** * Moderne Architektur und nachhaltige Bauweise * Energieeffizienz durch Wärmerückgewinnung und Photovoltaik * Provisionsfreier Verkauf direkt vom Entwickler * Attraktive Lage im beliebten Kreuzkölln * **Erstbezug** nach Fertigstellung
Die Lage im aufstrebenden Kreuzkölln ist unschlagbar. Genießen Sie die Vielfalt an Cafés, Restaurants und Märkten direkt vor Ihrer Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, wie der Alnatura-Biomarkt, sind bequem erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Landwehrkanal, der Volkspark Hasenheide und das Tempelhofer Feld laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit zahlreichen U-Bahn- und Buslinien.
Nutzen Sie diese **einmalige Investitionschance** und werden Sie Teil des lebendigen Kiezes. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu verfügbaren Wohnungen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 dias
Atualizado em 26 de agosto de 2026
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Die Wohnung bietet auf ca. 72,8 m² Wohnfläche ein modernes und urbanes Lebensgefühl. Dank der hochwertigen Materialien und der durchdachten Bauweise genießen Sie höchsten Komfort und Langlebigkeit. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ist ideal für Kapitalanleger, auch durch die degressive AfA von 5%.
Highlights auf einen Blick:
Die Lage im aufstrebenden Kreuzkölln ist unschlagbar. Genießen Sie die Vielfalt an Cafés, Restaurants und Märkten direkt vor Ihrer Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, wie der Alnatura-Biomarkt, sind bequem erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie der Landwehrkanal, der Volkspark Hasenheide und das Tempelhofer Feld laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit zahlreichen U-Bahn- und Buslinien.
Nutzen Sie diese einmalige Investitionschance und werden Sie Teil des lebendigen Kiezes. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu verfügbaren Wohnungen.
