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Exklusives Penthouse mit Dachterrasse und Panoramablick in Berlin - Vista do imóvel 1 de 21

Exklusives Penthouse mit Dachterrasse und Panoramablick in Berlin

Simplonstraße 10, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

2 269 000 €
10 988 €/m²
4
quartos
206.5
5/5
andar
C
Energia
Novo
Estado
Central urbana
Aquecimento
Terraço
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:2026
Condição:Novo
Energia:C
Elevador

Descrição

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem außergewöhnlichen Penthouse im Herzen von Berlin-Friedrichshain. Auf ca. **207 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine einzigartige Residenz, die Großzügigkeit, Privatsphäre und vollendete Ausstattung vereint.

**Überblick** Dieses architektonische Highlight befindet sich in einem stilvoll restaurierten Gründerzeitensemble und bietet ein seltenes Wohnstatement. Der direkte Zugang per Aufzug in die Wohnung unterstreicht den exklusiven Charakter.

**Interieur** Der weitläufige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich wird durch bodentiefe Fenster mit natürlichem Licht durchflutet. Edles Echtholzparkett, feine Stuckelemente und eine stilvolle Lichtführung schaffen ein elegantes Ambiente. Die Wohnung verfügt über **drei Schlafzimmer** und **zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer** sowie ein separates Gäste-WC.

**Ausstattung** Ein absolutes Highlight ist die **großzügige Dachterrasse mit 360°-Panoramablick** über Berlin. Zusätzlich bietet der Master Bedroom eine eigene Terrasse mit Abendsonne. Zur weiteren Ausstattung gehören dreifach verglaste Aluminiumfenster, Fußbodenheizung, eine Video-Gegensprechanlage und ein Personenaufzug mit direktem Zugang. Ein stilvoll begrünter Innenhofgarten rundet das Ensemble ab.

**Lage** Das Penthouse liegt im aufstrebenden Stadtteil Friedrichshain, nahe der Simon-Dach-Straße mit zahlreichen Cafés und Restaurants. Der Boxhagener Platz und der Volkspark Friedrichshain sind fußläufig erreichbar. Eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:5 / 5
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Terraço
Jardim
Adega

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

92/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

97
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

70
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

100

Publicado há 5 meses · 5 visualizações

Atualizado em 25 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

9197 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 2.269.000· € 10.988/m²8 de abr. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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