Manitiusstraße 13, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese **lichtdurchflutete Neubauwohnung** im Herzen des aufstrebenden Berliner Bezirks Neukölln, unweit des charmanten Maybachufers. Dieses **energieeffiziente Projekt** besticht durch seine moderne Architektur, nachhaltige Holzmassivbauweise und ein durchdachtes ökologisches Wohnkonzept.
Die Wohnung bietet mit ihren **3 Zimmern** und einer Wohnfläche von **78,5 m²** ein großzügiges Raumgefühl. Die hochwertige Bauweise und die Verwendung modernster Materialien gewährleisten höchsten Wohnkomfort und Langlebigkeit. Dank der Photovoltaikanlagen und der Wärme-/Umluftrückgewinnung profitieren Sie von einer **wesentlichen Reduktion der Energiekosten**.
**Besonderheiten:** * Moderne Architektur * Nachhaltige Holzmassivbauweise * Hohe Energieeffizienz * Photovoltaikanlagen * Provisionsfreier Verkauf
Die Lage im beliebten Kreuzkölln ist unschlagbar. Genießen Sie die lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Märkten. Einkaufsmöglichkeiten, wie der Alnatura-Biomarkt, befinden sich direkt im Haus. Nahegelegene Grünflächen wie der Landwehrkanal, der Volkspark Hasenheide und das Tempelhofer Feld laden zur Erholung ein. Die **exzellente Anbindung an den ÖPNV** sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Stadt.
Nutzen Sie diese attraktive **Investitionschance** und werden Sie Teil des MayRoofTop-Projekts. Gestalten Sie diesen spannenden Kiez aktiv mit!
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 5 meses · 3 visualizações
Atualizado em 25 de agosto de 2026
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Die Wohnung bietet mit ihren 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 78,5 m² ein großzügiges Raumgefühl. Die hochwertige Bauweise und die Verwendung modernster Materialien gewährleisten höchsten Wohnkomfort und Langlebigkeit. Dank der Photovoltaikanlagen und der Wärme-/Umluftrückgewinnung profitieren Sie von einer wesentlichen Reduktion der Energiekosten.
Besonderheiten:
Die Lage im beliebten Kreuzkölln ist unschlagbar. Genießen Sie die lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Märkten. Einkaufsmöglichkeiten, wie der Alnatura-Biomarkt, befinden sich direkt im Haus. Nahegelegene Grünflächen wie der Landwehrkanal, der Volkspark Hasenheide und das Tempelhofer Feld laden zur Erholung ein. Die exzellente Anbindung an den ÖPNV sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Stadt.
Nutzen Sie diese attraktive Investitionschance und werden Sie Teil des MayRoofTop-Projekts. Gestalten Sie diesen spannenden Kiez aktiv mit!
