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Neubau-Eigentumswohnung in Pankow mit Loggia und Festpreisgarantie - Vista do imóvel 1 de 14

Neubau-Eigentumswohnung in Pankow mit Loggia und Festpreisgarantie

Wiltbergstraße 100, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

634 900 €
6041 €/m²
4
quartos
105.1
3/3
andar
Novo
Estado
Bomba de calor
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:2028
Condição:Novo
Propriedade:personal
Elevador
Sem barreiras

Descrição

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **barrierefreien 4-Zimmer-Eigentumswohnung** im dritten Stock eines Neubauprojekts in Berlin-Pankow.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. **105,1 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort und Funktionalität vereint. Mit einer Festpreisgarantie profitieren Sie von voller **Planungssicherheit**, da der vereinbarte Kaufpreis unverändert bleibt. Das Gebäude ist Teil des familienfreundlichen Neubauprojekts "Waldpanorama Quartier", das auf Nachhaltigkeit und modernen Komfort setzt.

**Interieur** Der großzügige Flur führt Sie in alle Räume. Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Loggia mit Südwest-Ausrichtung. Die **separate Küche** ist praktisch gestaltet und ermöglicht entspanntes Kochen. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung. Die Wohnung verfügt über **zwei Badezimmer**, eines davon mit Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während zwei weitere Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

**Ausstattung** * Loggia mit Südwest-Ausrichtung * Barrierefrei * Zwei Badezimmer * Separater Abstellraum * Moderne Heiztechnik * Festpreisgarantie

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Berlin-Buch, einer grünen Oase umgeben von Wäldern und Seen. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist durch die nahegelegene S-Bahn in ca. 30 Minuten gewährleistet. Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, was die Lage ideal für Familien macht.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3 / 3
Aquecimento:Bomba de calor

Comodidades

Varanda
Loggia
Adega

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

75/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

42
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

68
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

83
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

85
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

58
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

66
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado há 3 meses

Atualizado em 25 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

2574 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 634.900· € 6.041/m²1 de jun. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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