Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Wiltbergstraße 100, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **barrierefreien 4-Zimmer-Eigentumswohnung** im dritten Stock eines Neubauprojekts in Berlin-Pankow.
**Überblick** Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. **105,1 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort und Funktionalität vereint. Mit einer Festpreisgarantie profitieren Sie von voller **Planungssicherheit**, da der vereinbarte Kaufpreis unverändert bleibt. Das Gebäude ist Teil des familienfreundlichen Neubauprojekts "Waldpanorama Quartier", das auf Nachhaltigkeit und modernen Komfort setzt.
**Interieur** Der großzügige Flur führt Sie in alle Räume. Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Loggia mit Südwest-Ausrichtung. Die **separate Küche** ist praktisch gestaltet und ermöglicht entspanntes Kochen. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung. Die Wohnung verfügt über **zwei Badezimmer**, eines davon mit Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während zwei weitere Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
**Ausstattung** * Loggia mit Südwest-Ausrichtung * Barrierefrei * Zwei Badezimmer * Separater Abstellraum * Moderne Heiztechnik * Festpreisgarantie
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Berlin-Buch, einer grünen Oase umgeben von Wäldern und Seen. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist durch die nahegelegene S-Bahn in ca. 30 Minuten gewährleistet. Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, was die Lage ideal für Familien macht.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 25 de agosto de 2026
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Erleben Sie modernes Wohnen in dieser barrierefreien 4-Zimmer-Eigentumswohnung im dritten Stock eines Neubauprojekts in Berlin-Pankow.
Überblick Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 105,1 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort und Funktionalität vereint. Mit einer Festpreisgarantie profitieren Sie von voller Planungssicherheit, da der vereinbarte Kaufpreis unverändert bleibt. Das Gebäude ist Teil des familienfreundlichen Neubauprojekts "Waldpanorama Quartier", das auf Nachhaltigkeit und modernen Komfort setzt.
Interieur Der großzügige Flur führt Sie in alle Räume. Der helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Loggia mit Südwest-Ausrichtung. Die separate Küche ist praktisch gestaltet und ermöglicht entspanntes Kochen. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines davon mit Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während zwei weitere Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Berlin-Buch, einer grünen Oase umgeben von Wäldern und Seen. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist durch die nahegelegene S-Bahn in ca. 30 Minuten gewährleistet. Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, was die Lage ideal für Familien macht.