Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in diesem architektonisch herausragenden Neubau.
**Überblick** Diese helle und exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 123,50 m² Wohnfläche befindet sich in einem Neubauprojekt in begehrter Lage von Glienicke/Nordbahn. Die **erstklassige Ausbaustufe** und der durchdachte Grundriss versprechen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
**Interieur** Der mediterrane und variable Grundriss besticht durch eine großzügige Verbindung von Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der zum zentralen Lebensmittelpunkt wird. Zwei Bäder, breite Dielen und hohe Decken, besonders in der Dachgeschosswohnung mit beeindruckender Glasfassade, schaffen ein luxuriöses Ambiente. Ein Atelier im zweiten Level eignet sich ideal als Arbeitsraum.
**Ausstattung** * **Fußbodenheizung mit Inverterkühlung** * Hochwertige Bodenbeläge und Badausstattung (Wannen & Duschen) * Kamine * Barrierefreie Durchgänge und Dusche * Energieeffiziente Fenster * Vorbereitung für Photovoltaikanlage * Individuelle Wünsche können im frühen Bauabschnitt berücksichtigt werden.
**Lage** Glienicke/Nordbahn, gelegen zwischen Berliner Stadtflair und ländlicher Idylle, bietet Ruhe und Entspannung. Die Nähe zur Berliner Stadtgrenze, gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn S1) und die B96 machen die Lage attraktiv. Die Gegend ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, gute Schulen und familienfreundliche Infrastruktur.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 3 meses
Atualizado em 25 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Doze países europeus avaliados para a reforma: custo da habitação, preços do dia a dia, segurança e acesso à saúde, com dados da Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter MarciErleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in diesem architektonisch herausragenden Neubau.
Überblick Diese helle und exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 123,50 m² Wohnfläche befindet sich in einem Neubauprojekt in begehrter Lage von Glienicke/Nordbahn. Die erstklassige Ausbaustufe und der durchdachte Grundriss versprechen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
Interieur Der mediterrane und variable Grundriss besticht durch eine großzügige Verbindung von Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der zum zentralen Lebensmittelpunkt wird. Zwei Bäder, breite Dielen und hohe Decken, besonders in der Dachgeschosswohnung mit beeindruckender Glasfassade, schaffen ein luxuriöses Ambiente. Ein Atelier im zweiten Level eignet sich ideal als Arbeitsraum.
Ausstattung
Lage Glienicke/Nordbahn, gelegen zwischen Berliner Stadtflair und ländlicher Idylle, bietet Ruhe und Entspannung. Die Nähe zur Berliner Stadtgrenze, gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn S1) und die B96 machen die Lage attraktiv. Die Gegend ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, gute Schulen und familienfreundliche Infrastruktur.
