Kleine Alexanderstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **hochwertig ausgestatteten Neubauwohnung** im Herzen von Berlin-Mitte. Die erstklassige Lage in der Kleinen Alexanderstraße 13, 10178 Berlin, bietet Ihnen eine **unvergleichliche Innenstadtlage** mit optimaler Anbindung.
**Überblick** Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59,34 m² Wohnfläche ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Der Neubau besticht durch zeitgemäßes Design, durchdachte Grundrisse und eine exklusive Materialwahl. Sie profitieren von einem **erstklassigen Erstbezug**.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über großzügige Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Ein **hochwertiger Eichen-Parkettboden** in den Wohnräumen und moderne Bäder mit Markenarmaturen unterstreichen den exklusiven Charakter. Die **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme.
**Ausstattung** * Balkon / Loggia / Terrasse mit Blick ins Grüne * Energieeffiziente Bauweise * Aufzug * Gemeinschaftlicher Fahrradraum * Kellerabteil
**Lage** Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Alexanderplatz, einem der wichtigsten städtischen Dreh- und Angelpunkte Berlins. Die **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-, U-Bahn, Bus) macht diese Lage besonders attraktiv. Kulturelle und freizeitbezogene Angebote sind fußläufig erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 4 meses
Atualizado em 26 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in dieser hochwertig ausgestatteten Neubauwohnung im Herzen von Berlin-Mitte. Die erstklassige Lage in der Kleinen Alexanderstraße 13, 10178 Berlin, bietet Ihnen eine unvergleichliche Innenstadtlage mit optimaler Anbindung.
Überblick Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59,34 m² Wohnfläche ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Der Neubau besticht durch zeitgemäßes Design, durchdachte Grundrisse und eine exklusive Materialwahl. Sie profitieren von einem erstklassigen Erstbezug.
Interieur Die Wohnung verfügt über großzügige Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Ein hochwertiger Eichen-Parkettboden in den Wohnräumen und moderne Bäder mit Markenarmaturen unterstreichen den exklusiven Charakter. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.
Ausstattung
Lage Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Alexanderplatz, einem der wichtigsten städtischen Dreh- und Angelpunkte Berlins. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-, U-Bahn, Bus) macht diese Lage besonders attraktiv. Kulturelle und freizeitbezogene Angebote sind fußläufig erreichbar.
