Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante Wohnung in Tempelhof bietet auf **69.1 m²** Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Wohnung ist Teil eines Ensembles aus den **20er Jahren**, das durch seine moderne Raumaufteilung und helle Gestaltung besticht. Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer**, eine geräumige Küche und ein Vollbad. Die Fassade des Eckgebäudes ist in einem frischen Alt-Weiss gehalten, mit einem hanseatischen Giebel, der dem Gebäude einen besonderen Charme verleiht. Der Eingangsbereich und die Treppenhäuser wurden stilvoll renoviert.
Die Wohnung bietet eine angenehme Atmosphäre und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Raumaufteilung ist modern und effizient, was den Wohnraum optimal nutzt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet somit einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsbedarf.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit **3 Etagen** und bietet eine Deckenhöhe von **2.80 m**.
Die Lage in Tempelhof ist besonders attraktiv. Das ruhige Wohnviertel zwischen Alboinstraße und Tempelhofer Damm bietet eine entspannte Atmosphäre und ist dennoch gut angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parks, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zum Tempelhofer Feld bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass die Berliner Innenstadt schnell erreicht werden kann.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 6 meses · 5 visualizações
Atualizado em 6 de julho de 2026
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Die Wohnung bietet eine angenehme Atmosphäre und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Raumaufteilung ist modern und effizient, was den Wohnraum optimal nutzt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet somit einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsbedarf.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit 3 Etagen und bietet eine Deckenhöhe von 2.80 m.
Die Lage in Tempelhof ist besonders attraktiv. Das ruhige Wohnviertel zwischen Alboinstraße und Tempelhofer Damm bietet eine entspannte Atmosphäre und ist dennoch gut angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parks, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zum Tempelhofer Feld bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass die Berliner Innenstadt schnell erreicht werden kann.