Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Franzstraße 6, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Berlin Spandau.
**Überblick** Mit einer Wohnfläche von **75,72 m²** und 3 Zimmern bietet diese Wohnung viel Platz. Sie ist derzeit vermietet und somit eine **ideale Kapitalanlage**.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine normale Ausstattung und wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Ein zusätzlicher Kellerraum und ein Abstellraum sorgen für viel Stauraum.
**Ausstattung** * Aufzug vorhanden * Kellerraum * Abstellraum
**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in Berlin Spandau mit **hervorragender Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zum Entspannen ein.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses · 2 visualizações
Atualizado em 18 de agosto de 2026
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Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Berlin Spandau.
Überblick Mit einer Wohnfläche von 75,72 m² und 3 Zimmern bietet diese Wohnung viel Platz. Sie ist derzeit vermietet und somit eine ideale Kapitalanlage.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine normale Ausstattung und wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Ein zusätzlicher Kellerraum und ein Abstellraum sorgen für viel Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in Berlin Spandau mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zum Entspannen ein.