Franzstraße 6, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1987 bietet eine attraktive Kapitalanlage.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem guten Gesamtzustand und wurde durch Modernisierungen am Gebäude aufgewertet. Sie ist derzeit vermietet und generiert laufende Mieteinnahmen, was sie zu einer soliden Investition macht.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine helle Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort verspricht. Ein Aufzug erleichtert den Zugang, und ein eigenes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum.
**Ausstattung** * Loggia mit Südausrichtung * Aufzug vorhanden * Eigenes Kellerabteil * Gas-Zentralheizung
**Lage** Die Immobilie liegt in der Franzstraße in Berlin-Spandau, einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend. Die Nähe zum Wasser erhöht die Wohnqualität und Attraktivität für Mieter. Spandau ist ein gefragter Bezirk für Anleger mit stabiler Mietnachfrage und moderaten Preisen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses · 5 visualizações
Atualizado em 18 de agosto de 2026
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Überblick Die Wohnung befindet sich in einem guten Gesamtzustand und wurde durch Modernisierungen am Gebäude aufgewertet. Sie ist derzeit vermietet und generiert laufende Mieteinnahmen, was sie zu einer soliden Investition macht.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine helle Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort verspricht. Ein Aufzug erleichtert den Zugang, und ein eigenes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in der Franzstraße in Berlin-Spandau, einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend. Die Nähe zum Wasser erhöht die Wohnqualität und Attraktivität für Mieter. Spandau ist ein gefragter Bezirk für Anleger mit stabiler Mietnachfrage und moderaten Preisen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
