Historische 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Niederschöneweide

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten Wohnhauses aus dem Jahr 1930, das im Jahr 2000 umfassend saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet die Wohnung:

**Übersicht:** Die Immobilie besticht durch ihre Lage im grünen und wasserreichen Bezirk Treptow-Köpenick, nahe der Spree. Sie ist ideal für Ruhesuchende, die dennoch eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt schätzen.

**Interieur:** Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Küche mit Einbauküche und Platz für eine Essecke sowie zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zum **verglasten Wintergarten**, der zusätzlichen Wohnraum schafft. Die Deckenhöhe von ca. 2,90 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * Einbauküche * Verglaster Wintergarten * Tageslichtbad mit Badewanne * Kellerabteil * Hohe Decken (ca. 2,90 m) * Holzfenster mit Doppelverglasung

**Lage:** Die Wohnung liegt in Berlin-Niederschöneweide, einem Ortsteil, der durch seine Nähe zur Spree und zahlreichen Grünflächen wie dem Volkspark Wuhlheide besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Schöneweide, diverse Tram- und Buslinien) ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit des Berliner Zentrums und des Flughafens BER mit dem PKW.