Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses, das um die Jahrhundertwende erbaut und zwischen 2010 und 2012 umfassend kernsaniert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. **70,87 m²** bietet sie ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen Flur, eine gut ausgestattete Einbauküche mit Zugang zu einem Balkon mit seitlichem Blick auf die Panke, ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Fußbodenheizung und eine Badewanne, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon mit Blick in Richtung Bürgerpark sowie ein Schlafzimmer. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgelegt und die Kunststofffenster sind zweifach verglast.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 70,87 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + Küche + Bad * Einbauküche mit Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination * Tageslichtbad mit Fußbodenheizung * Zwei Balkone (einer mit Blick auf die Panke, einer mit Blick zum Bürgerpark) * Parkettboden in den Wohnräumen * Gas-Zentralheizung * Kellerabteil * Aufzug vorhanden
**Lage & Umgebung**: Die Immobilie liegt im beliebten Berliner Bezirk Pankow, nahe dem historischen Ortskern und direkt gegenüber dem weitläufigen Bürgerpark. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Rückzugsorten mit gepflegten Altbauten und sanierten Mehrfamilienhäusern. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und die Park-Klinik Weißensee sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Tramlinie M1, S-Bahn (Wollankstraße) und mehreren Buslinien. Auch die Anbindung an den Berliner Autobahnring ist gegeben.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 8 horas
Atualizado em 30 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Doze países europeus avaliados para a reforma: custo da habitação, preços do dia a dia, segurança e acesso à saúde, com dados da Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses, das um die Jahrhundertwende erbaut und zwischen 2010 und 2012 umfassend kernsaniert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 70,87 m² bietet sie ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen Flur, eine gut ausgestattete Einbauküche mit Zugang zu einem Balkon mit seitlichem Blick auf die Panke, ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Fußbodenheizung und eine Badewanne, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon mit Blick in Richtung Bürgerpark sowie ein Schlafzimmer. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgelegt und die Kunststofffenster sind zweifach verglast.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Lage & Umgebung: Die Immobilie liegt im beliebten Berliner Bezirk Pankow, nahe dem historischen Ortskern und direkt gegenüber dem weitläufigen Bürgerpark. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Rückzugsorten mit gepflegten Altbauten und sanierten Mehrfamilienhäusern. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und die Park-Klinik Weißensee sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Tramlinie M1, S-Bahn (Wollankstraße) und mehreren Buslinien. Auch die Anbindung an den Berliner Autobahnring ist gegeben.
