Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus in einer begehrten Lage von Schöneberg.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss mit ca. **68 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über zwei großzügige Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer. Dieser klassische Altbau-Grundriss ist **langfristig gut vermietbar** und bietet eine attraktive Wohnungsgröße.
Die Wohnung ist seit 2018 zuverlässig vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von 670 € monatlich (8.040 € jährlich). Sie stellt somit eine **solide Kapitalanlage** dar, die laufende Mieteinnahmen mit Lagequalität und nachhaltiger Vermietbarkeit verbindet.
* **Wohnfläche**: ca. 68 m² * **Zimmer**: 2 * **Lage**: Berlin-Schöneberg * **Status**: Vermietet seit 2018 * **Mieteinnahmen**: 670 € / Monat
Die Lage in Schöneberg ist geprägt von klassischer Altbausubstanz und einer hervorragenden urbanen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die **gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ermöglicht schnelle Wege in die Berliner City West und andere Stadtteile. Die Kombination aus gewachsener Wohnlage, Infrastruktur und Altbausubstanz macht diesen Standort auch aus langfristiger Anlegersicht besonders interessant.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 15 horas
Atualizado em 30 de agosto de 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss mit ca. 68 m² Wohnfläche. Sie verfügt über zwei großzügige Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer. Dieser klassische Altbau-Grundriss ist langfristig gut vermietbar und bietet eine attraktive Wohnungsgröße.
Die Wohnung ist seit 2018 zuverlässig vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von 670 € monatlich (8.040 € jährlich). Sie stellt somit eine solide Kapitalanlage dar, die laufende Mieteinnahmen mit Lagequalität und nachhaltiger Vermietbarkeit verbindet.
Die Lage in Schöneberg ist geprägt von klassischer Altbausubstanz und einer hervorragenden urbanen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Berliner City West und andere Stadtteile. Die Kombination aus gewachsener Wohnlage, Infrastruktur und Altbausubstanz macht diesen Standort auch aus langfristiger Anlegersicht besonders interessant.
