Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese gepflegte Eigentumswohnung in Berlin-Reinickendorf, Baujahr 1968, bietet eine praktische Ausstattung und hohen Wohnkomfort.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die vorhandene Einbauküche inklusive Waschmaschine. Ein separates Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Südbalkon lädt zum Entspannen ein.
**Wichtige Merkmale:** * Baujahr 1968 * Südbalkon * Einbauküche mit Waschmaschine * Kellerabteil * Fahrstuhl vorhanden
Die Immobilie eignet sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Das Gebäude ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, und ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Holländerstraße 63 im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten wie Nah & Gut und Netto sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut, mit einer Bushaltestelle nur ca. 40 m entfernt und dem U-Bahnhof Kurt-Schumacher-Platz in ca. 1,4 km Entfernung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 6 horas
Atualizado em 29 de agosto de 2026
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Diese gepflegte Eigentumswohnung in Berlin-Reinickendorf, Baujahr 1968, bietet eine praktische Ausstattung und hohen Wohnkomfort.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die vorhandene Einbauküche inklusive Waschmaschine. Ein separates Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Südbalkon lädt zum Entspannen ein.
Wichtige Merkmale:
Die Immobilie eignet sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Das Gebäude ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, und ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Holländerstraße 63 im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten wie Nah & Gut und Netto sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut, mit einer Bushaltestelle nur ca. 40 m entfernt und dem U-Bahnhof Kurt-Schumacher-Platz in ca. 1,4 km Entfernung.