Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Eigentumswohnung in Berlin Steglitz-Zehlendorf bietet auf ca. **51 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer** und eine offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die Immobilie wurde ca. 1975 erbaut und befindet sich in einem Zustand, der auf eine Renovierung wartet, um Ihr persönliches Wohndesign zu verwirklichen.
**Besondere Merkmale:** * Baujahr ca. 1975 * Wohnfläche: 51 m² * Zimmer: 2 * Offene Küche * Badezimmer * Vermietet zum Zeitpunkt der Wertermittlung
Die Lage in Steglitz-Zehlendorf zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind bequem erreichbar. Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Immobilie nach ihren Wünschen gestalten möchten. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert. Beachten Sie die Möglichkeit eines Vorabkaufs vor dem Versteigerungstermin. Es fallen keine Makler- und Notarkosten an.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 11 horas
Atualizado em 28 de agosto de 2026
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Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die Immobilie wurde ca. 1975 erbaut und befindet sich in einem Zustand, der auf eine Renovierung wartet, um Ihr persönliches Wohndesign zu verwirklichen.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Steglitz-Zehlendorf zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind bequem erreichbar. Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Immobilie nach ihren Wünschen gestalten möchten. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert. Beachten Sie die Möglichkeit eines Vorabkaufs vor dem Versteigerungstermin. Es fallen keine Makler- und Notarkosten an.